Chargé de mission / gestionnaire charges locative (H/F)Manpower

Manpower, cabinet de recrutement spécialisé en Immobilier chercher pour son client un bailleur social réactif et à l'écoute de ses locataires comme de ses employés, un gestionnaire locatif H/F En tant que Chargé(e) des charges locatives, vous assurez la facturation clients, le contrôle des charges et leur régularisation annuelle.?

?Régularisation des charges locatives
- Analyser les dépenses par résidence sur l'exercice N-1.
- Identifier et traiter les anomalies en lien avec la comptabilité et les services émetteurs de dépenses.
- Recueillir les justificatifs des écarts et élaborer les tableaux de charges et leurs annexes.
- Traiter la régularisation des charges sur les comptes clients après validation hiérarchique.
- Proposer la réévaluation des provisions de charges pour l'exercice en cours.
- Mettre à jour la base de données des provisions.
- Traiter les réclamations individuelles des locataires.
- Préparer les éléments financiers nécessaires aux échanges avec les amicales de locataires et répondre à leurs demandes.

Consommations individuelles d'eau
- Analyser les relevés individuels de consommation.
- Identifier et traiter les anomalies ou écarts importants.
- Proposer un tableau de synthèse des régularisations à opérer.
- Informer les clients, traiter la facturation et gérer les éventuelles réclamations.

Budget annuel des charges locatives
- Recueillir les éléments influençant le budget N+1 des résidences.
- Élaborer une proposition de budget annuel par résidence.
- Contrôler les écarts entre dépenses réelles et budget prévisionnel.
- Réaliser un tableau de bord de suivi et d'analyse

Missions complémentaires
- Assurer diverses missions secondaires selon les besoins du service.
- Effectuer des déplacements ponctuels.
? Connaissances
- Réglementations applicables au logement social.
- Droits et obligations des locataires ; bases du droit de la copropriété.
- Techniques budgétaires et comptables.

Compétences
- Rigueur et aisance avec les chiffres.
- Capacité d'analyse et sens de l'organisation.
- Aptitude au travail en équipe.
- Qualités de communication.
- Maîtrise ou capacité à maîtriser un progiciel de gestion immobilière et les outils bureautiques.

Autonomie
- Travail autonome dans le respect des procédures internes.

Capacité d'adaptation
- Souplesse et capacité à s'adapter aux évolutions du service et de l'entreprise.
- Polyvalence facilitant la permutabilité entre collègues (remplacements ponctuels, évolution des besoins).
- Ouverture aux changements liés aux réglementations, aux méthodes de travail et aux outils.
- Contribution active à l'esprit collectif, en lien avec le supérieur hiérarchique.


Dans le cadre de sa politique diversité, Manpower étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap

33 000 à 35 000 € par an