Responsable développement H/FCDC Habitat

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Nord-Est de CDC Habitat basée à Strasbourg et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Strasbourg, Dijon, Metz, Lille, Quetigny et Nogent- sur-Oise, et d'implantations locales à Dijon et Metz. Nos 300 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap. CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

La Direction interrégionale (DIR) Nord Est de CDC Habitat est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. Son territoire qui comprend les régions administratives Hauts-de-France, Grand Est et de Bourgogne-Franches Comté, représentant un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés

La Direction du développement et de la maîtrise d'ouvrage de la DIR Nord Est souhaite renforcer son équipe et recrute

un responsable développement rattaché au Directeur Développement et Maitrise d'Ouvrage HDF.

Le poste est basé à La Madeleine et nécessite des déplacements réguliers sur la région Hauts-de-France, y compris l'Oise.
Description du poste

Le responsable développement participe au développement de la Direction Nord-Est, par la prospection, notamment foncière, la recherche d'opportunités d'acquisition d'immeubles, et aura en charge le montage des opérations jusqu'à l'obtention des autorisations administratives, en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations.
Le responsable développement aura en charge les principales missions suivantes :

Rechercher, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, pour faire de la maitrise d'ouvrage directe, Co promotion, VEFA, ou encore Acquisitions améliorations,
Réaliser une veille active pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations,
Réaliser des études de faisabilité en prenant en compte les aspects techniques, financiers et juridiques en lien avec les autres directions support du Groupe,
Pour les acquisitions en VEFA : négociation des plans et des prestations avec le promoteur, élaboration de la notice technique du projet et du contrat préliminaire de réservation (CPR) puis de l'acte authentique, en lien avec les directions support (accompagnement de la Direction Juridique dans la mise en place de l'Acte de VEFA),
Pour les opérations en maîtrise d'ouvrage et autres montages : définir les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation (Gestion locative /Patrimoine), ou avec la Direction des Grands projets pour les opérations relevant de l'aménagement ou de Co promotion, afin d'assurer la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures Groupe, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme,

Ce poste implique des relations permanentes avec :

- les collectivités
- les promoteurs
- les aménageurs
- les notaires
- la gestion locative et les fonctions supports du groupe