Property Manager (F/H) - MarseilleBanque Populaire Méditerranée

Acteur de son territoire, la Banque Populaire Méditerranée est :
Une Banque Régionale de près de 2000 collaborateurs, implantée sur un vaste territoire ensoleillé autour du bassin méditerranéen
Une Banque de Proximité fière de son origine coopérative, fidèle à ses valeurs et proche de ses clients
Une Banque du Groupe BPCE, 2ème acteur bancaire en France, au service de ses clients, de ses sociétaires et de l'économie
Une Banque Engagée qui investit pour le développement durable du bassin méditerranéen et de ceux qui y entreprennent et y habitent
Au sein de la BPMED, nous valorisons votre parcours professionnel, votre talent et votre engagement en vous offrant les ressources pour atteindre vos objectifs. Avancez vers un avenir prometteur en nous rejoignant !
#ENGAGEMENT #EXEMPLARITE #ESPRITDEQUIPE #PROXIMITE

Poste et missions Rattaché(e) à la Direction Achats Immobilier & Services, vous assurerez la gestion administrative, juridique et financière des baux et des sites du patrimoine immobilier de la banque. Vous garantirez la fiabilité des données locatives, le respect des échéances contractuelles et la maîtrise des charges et taxes liées au patrimoine. Quelles seront vos missions principales? Gestion administrative et juridique des baux Administrer l'ensemble des baux commerciaux et conventions d'occupation Assurer le suivi des échéances contractuelles (renouvellements, congés) Préparer et conduire les renouvellements de baux Piloter les révisions et indexations de loyers Contrôler la bonne exécution des obligations contractuelles des bailleurs et des preneurs Sécuriser la conservation des titres, baux, avenants et conventions Assurer le suivi des obligations réglementaires attachées aux baux (annexes environnementales, états des risques, diagnostics) Gestion financière et locative Contrôler les appels de loyers et de charges Vérifier les régularisations de charges et contester les postes non refacturables Assurer le suivi des taxes et impôts liés au patrimoine (taxe foncière, CFE, TEOM) u Gérer la facturation et le recouvrement des loyers pour les biens donnés à bail Participer à l'élaboration et au suivi budgétaire immobilier u Assurer le suivi des indicateurs de gestion locative Coordination des intervenants Gérer les relations avec les bailleurs, copropriétés et syndics Assurer le suivi des assemblées générales de copropriété et des appels de fonds Assurer les relations avec les notaires, avocats, experts immobiliers et prestataires Assurer l'interface avec les unités internes (techniques, travaux, sécurité, comptabilité) Données et outils Assurer la mise à jour et la fiabilité des outils de gestion immobilière Reprendre et fiabiliser les données du portefeuille dans le cadre de l'internalisation Produire les reportings périodiques d'activité locative

Compétences et qualités requises
Gestion locative tertiaire
Baux commerciaux et droit des baux commerciaux
Copropriété et charges locatives
Fiscalité immobilière courante
Suivi budgétaire et reporting immobilier
Maîtrise des outils de gestion immobilière et d'Excel
Rigueur et sens de l'organisation
Fiabilité et sens du détail
Autonomie et Capacité d'analyse et de synthèse
Qualités relationnelles et de négociation
Sens du service et de la confidentialité
Réactivité et agilité
Vous avez un Bac +3 à Bac +5 en gestion immobilière, droit immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites et/ou
3 à 7 ans d'expérience en gestionnaire immobilier ou gestion locative tertiaire multi-sites