PROPERTY MANAGER H/F

Intégré(e) au sein du service Immobilier de l'entreprise, vous venez en renfort de l'équipe et prenez en charge les missions suivantes:

1) Gérer le portefeuille de biens:

• Assurer la gestion des locataires (rechercher, conseiller et gérer au quotidien les relations locataires/propriétaires du portefeuille, réaliser les sorties),
• Assurer le bon entretien des bâtiments: sélectionner et missionner des prestataires pour la réalisation des petits travaux d'entretien, suivre les contrats d'entretien des bâtiments...,
• Suivre la réalisation des contrôles réglementaires, réaliser et garantir la mise à jour de la base documentaire du portefeuille,
• Gérer l'activité de syndic si nécessaire (tenue d'assemblée générale, rédaction des documents…),
• Suivre les opérations d'encaissements et mettre en œuvre les procédures d'impayés.

2) Optimiser les valeurs locatives du portefeuille confié:

• Planifier et coordonner les travaux de rénovation, de réhabilitation du portefeuille,
• Optimiser les dépenses de fonctionnement en proposant tout axe d'amélioration dans la gestion des biens,
• Mener les appels d'offres nécessaires,
• Engager des travaux pour réduire l'inoccupation des immeubles ou pour augmenter les valeurs locatives.

3) Participer à l'élaboration du business plan:

• Proposer une stratégie d'occupation de l'immeuble,
• Proposer annuellement des immeubles à l'arbitrage,
• Participer à la réalisation du plan d'arbitrage,
• Mesurer les différents impacts des évolutions décidées lors du busines plan.