Property Manager H/FCrédit Agricole Immobilier

Filiale du groupe Crédit Agricole, Crédit Agricole Immobilier est un acteur global de l'immobilier qui accompagne les particuliers, les entreprises et les collectivités dans la réalisation de tous leurs projets immobiliers.Bénéficiant d'un solide ancrage territorial, Crédit Agricole Immobilier s'appuie sur trois métiers : les services immobiliers aux particuliers (transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété, rénovation), la promotion immobilière et le property management, activité dont Crédit Agricole Immobilier est leader en France.Plus de 1 700 collaborateurs contribuent à l'émergence d'un immobilier responsable, créateur de valeur et accélérateur d'inclusivité. Fortement engagé en faveur de la biodiversité et de la diminution de l'empreinte carbone de ses activités, Crédit Agricole Immobilier est, membre de l'association et administrateur du Conseil international biodiversité & immobilier (CIBI), adhérent du Booster des Energies renouvelables et de récupération du bâtiment (ENR&R) et soutient l'association pour le développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA). En agissant chaque jour dans l'intérêt de la société, nous sommes un groupe engagé en faveur des diversités et de l'inclusion et plaçons l'humain au cœur de toutes nos transformations. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Crédit Agricole Immobilier est leader du Property Management Institutionnel en France, avec l'offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d'actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Au sein de Crédit Agricole Immobilier Property Management, vous rejoignez la Direction Tertiaire IDF basée à Asnières-sur-Seine (92).

Rattaché(e) au Responsable Property Manager, vous aurez en charge la gestion globale d'un portefeuille d'immeubles tertiaires (commerces, entrepôts) pour lesquels un mandat de gestion Immobilière a été confié à Crédit Agricole Immobilier.

En tant que Property Manager, vous aurez pour principales missions :

• Piloter la mise en œuvre et le suivi de la gestion d'un portefeuille immobilier tertiaire dans le respect des engagements contractuels (suivi des factures, relances des impayés, avenants et renouvellement de contrats)
• Représenter le propriétaire en Assemblée Générale (analyse de l'ordre du jour, préconisations, assister aux AG et participation au vote)
• Analyser la documentation sur l'acquisition et la cession d'immeubles
• Rédaction d'actes (convention de mise à disposition/d'occupation)
• Optimiser la gestion budgétaire des immeubles confiés en veillant à la maitrise des dépenses et à la performance des actifs
• Garantir la satisfaction des clients aussi bien locataires que mandants en assurant un suivi de qualité et une relation de proximité (demandes courantes)
• Assurer un suivi opérationnel des objectifs fixés avec l'élaboration de reportings mandants
• Mettre en œuvre les actions nécessaires à la bonne tenue des immeubles et au maintien de leur valeur patrimoniale
• Visiter régulièrement le patrimoine et rencontrer les locataires dès que la situation le nécessite (suivi des actifs et comptes rendu en collaboration avec le GT)
• Participer à la construction des prévisions budgétaires en collaboration avec le gestionnaire technique couvrant les revenus, les travaux, les investissements et charges
• Analyse des dépenses et réédition/refacturation de taxes (foncière, bureau, stationnement…)
• Remonter tout élément d'analyse relatif aux évolutions locatives ou patrimoniales ainsi que les informations présentant un caractère d'urgence ou de gravité (déclaration de sinistres)
• Assurer le suivi du recouvrement des charges et des loyers dans le respect des échéances contractuelles et suivi des dossiers de contentieux en lien avec les équipes juridiques