Gestionnaire Technique H/FCrédit Agricole Immobilier

Dans le cadre de son développement et de son ambition de devenir l'acteur de référence dans tous les métiers de l'immobilier, Crédit Agricole Immobilier renforce ses équipes dans les métiers de la Promotion Immobilière, de la Transaction, de l'Administration de biens, de l'Immobilier d'Exploitation , ou dans le Conseil et la Valorisation immobilière.Pour accompagner nos clients dans leurs besoins immobiliers, rejoignez-nous et construisons ensemble le Crédit Agricole Immobilier. Votre réussite sera celle de notre structure toute entière.En agissant chaque jour dans l'intérêt de la société, nous sommes un groupe engagé en faveur des diversités et de l'inclusion et plaçons l'humain au cœur de toutes nos transformations. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Crédit Agricole Immobilier, par l'acquisition de Nexity Property Management, devient le leader du Property Management Institutionnel en France, avec l'offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d'actifs : résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Dans ce cadre, Crédit Agricole Immobilier Property Management recherche un(e) Gestionnaire Technique H/F basé(e) à Lyon pour assurer la gestion technique du patrimoine d'un de nos clients.

Rattaché(e) au Responsable Grands Comptes du périmètre, vous devrez assurer la gestion technique de votre portefeuille, conformément aux engagements contractuels et dans le respect des procédures CAI PM.

Vos missions seront :

• Être à l'écoute et répondre aux demandes des occupants en faisant preuve de réactivité
• Visites périodiques des actifs avec élaboration de compte-rendu, constat et préconisations de solutions techniques
• Alerter en cas de risques en communiquant un plan d'action élaboré avec le N+1
• S'assurer que les prestations techniques contractuelles de l'immeuble sont conformes
• Collaborer avec l'équipe dédiée au mandat et les services supports
• Suivi de la stratégie environnementale du client, participation aux comités Verts, orienter chaque décision technique sur une approche RSE
• Mise à jour des documents techniques et réglementaires des actifs
• Reporting d'activité par actif (Demandes d'interventions, faits marquants, travaux en cours, …) via l'outil MONDAY
• Garantir la conformité du patrimoine (DTA, constat visuel, clos-couvert, hors-d'eau, sécurité incendie, contrôle d'accès…)
• Suivi, analyse et validation des dossiers de demandes travaux occupants (DTS)
• Elaboration et mise à jour du Plan Pluri annuel de travaux, sa mise en œuvre et son suivi budgétaire
• Déclaration et suivi des sinistres (multirisques, Dommages Ouvrage, Intervention travaux Tiers), participation et suivi des expertises et indemnités d'assurance
• Réalisation des Etats des Lieux et chiffrages des travaux de remises en état
• Participation à la rédaction d'un protocole / cahier des charges Travaux/Financier (programme travaux tiers et limites séparatives des volumes)
• Suivi des intervention travaux tiers (selon procédure en place)