Juridique Immobilier H/FJOBINLIVE

JobinLive est un cabinet de recrutement et de communication RH orienté inclusion avec un objectif simple : la mise en relation des candidats en situation de handicap en recherche d'emploi avec les recruteurs à la recherche de nouveaux talents.
Depuis 2006, notre équipe de recruteurs passionnés accompagne les entreprises dans leur recherche de nouveaux talents dans les secteurs suivants :
Bancaire, IT, Commerce, Distribution, Energie ou encore Hôtellerie-Restauration. Chaque année, ce sont des milliers de candidats accompagnés vers l'emploi et des centaines de recruteurs qui intègrent des talents diversifiés !
Que vous soyez candidat ou recruteur, notre équipe vous accompagne tout au long de vos recherches.

Véritable marque de référence et avec un ADN familial très présent, Audika bénéficie depuis 2015 de la force de Demant, leader mondial présent sur l'ensemble des métiers de l'audition.

Grâce à ses 1400 collaborateurs en France et son réseau de plus de 620 centres auditifs implantés sur le territoire métropolitain où travaillent en binôme Coordinateurs de Centre et Audioprothésistes D.E., Audika redonne le goût de la vie à ses clients qui souhaitent prendre soin de leur santé auditive.

Notre mission est d'aider le plus grand nombre à entendre mieux et changer leur vie.

La forte croissance du groupe offre des opportunités de carrière et de développement à chaque collaborateur qui souhaite s'engager au service d'un métier qui donne du sens.

Venez donner du rythme à votre talent en rejoignant la #TeamAudika et en bénéficiant d'un parcours de formation adapté à chacun(e).

Le Stagiaire Juridique Immobilier H/F a pour rôle d'apporter sa collaboration à la gestion du parc immobilier (environ 650 centres), notamment sur la gestion des loyers et charges, la quasi-totalité en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

Missions Principales :

ASSURER LE SUIVI JURIDIQUE ET ADMINISTRATIF DES LOYERS ET CHARGES

· Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.

· Vérifier les factures de loyers et charges courantes.

· Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.

· Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d'échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.

APPUYER L'EQUIPE DANS LA GESTION DU PARC IMMOBILIER

· Contribuer à la rédaction de baux et avenants.

· Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.

· Participer à l'organisation des pré-états des lieux ainsi qu'aux états des lieux d'entrée et de sortie.

· Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.

· Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l'analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d'un rapport synthétique.

Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière,

Nous recherchons un profil ayant des notions de droit immobilier ainsi que sur les baux et de procédures juridiques simples. Une Compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d'un parc immobilier.

Nous attendons également :

· Capacité à analyser des documents juridiques et identifier les éléments clés.

· Capacité à effectuer des calculs liés aux indexations ou charges locatives.

· Rédaction de courriers administratifs et juridiques simples.

· Suivi administratif rigoureux (relances, classement, archivage numérique).

ainsi qu'une

· Rigueur et sens de l'organisation

· Esprit de synthèse et attention aux détails

· Autonomie et esprit d'initiative dans la gestion des tâches confiées

· Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires)

· Esprit d'équipe et volonté d'apprendre

· Mettre en œuvre les comportements associés aux valeurs de l'entreprise.