Responsable Modélisation Financière Immobilier F/HGROUPE ADP

Le Groupe ADP conçoit, aménage et gère des aéroports à Paris et dans le monde entier. Présent dans 50 pays et dans près de 150 aéroports, il emploie plus de 24 000 collaborateurs dans des métiers aussi divers que ses activités : maintenance, data analyse, immobilier, informatique et cybersécurité, ingénierie, finances, exploitation, environnement RSE, etc.
Rejoindre le Groupe ADP, c'est prendre part à l'histoire des pionniers de l'aviation et l'opportunité unique de bâtir avec nous l'aéroport de demain. C'est aussi porter les valeurs d'hospitalité et proposer à nos clients une expérience sur mesure.
Le Groupe ADP s'engage également pour plus d'équité en entreprise : parité, mixité, diversité, emploi de personnes en situation de handicap, encouragement à l'engagement citoyen, etc.

Au sein de la Direction Financière de la Direction générale déléguée, sur le périmètre Immobilier, vous êtes le/la référent(e) de l'évaluation économique et financière des actifs immobiliers et des projets d'investissement (bâtiments, infrastructures, terrains, réserves foncières, sociétés immobilières...).
Vous jouez un rôle clé dans la construction des business plans, l'analyse de création de valeur et la préparation des dossiers présentés aux instances de gouvernance.
Vous travaillez en interface avec les équipes finance, les directeurs de projets, le pilotage portefeuille/asset management, et les parties prenantes internes ainsi qu'avec des intervenants externes.
À ce titre, vos principales missions sont :
1) Modélisation financière & valorisation des actifs/projets
- Construire, consolider et faire évoluer des modèles financiers par actif et/ou par opération.
- Produire des analyses de rentabilité, de risques, de création de valeur et de contribution à la stratégie immobilière du Groupe
- Assurer la qualité, la robustesse et la traçabilité des hypothèses (loyers, vacance, OPEX/CAPEX, etc.).
2) Pilotage du plan d'investissement long terme
- Contribuer à la construction et au pilotage du plan d'investissement long terme du périmètre immobilier.
- Coordonner les échanges avec les équipes projets sur les sujets CAPEX.
- Mettre en place une vision consolidée : portefeuille, trajectoire de dépenses, valeur créée, impacts économiques.
3) Synthèses & dossiers d'arbitrage pour la gouvernance
- Préparer avec le responsable de pôle les notes d'analyse financière, supports décisionnels et synthèses pour le Top Management et/ ou comités.
- Traduire des sujets complexes en messages clairs, structurés et orientés décision.
4) Campagne d'expertises immobilières
- Coordonner la campagne annuelle d'expertises avec les experts et les équipes internes.
- Challenger les résultats et analyser les écarts : hypothèses, méthodes, cohérence avec business plans.
5) Appui stratégique - création de valeur & diversification
- Accompagner le responsable de pôle sur les sujets à fort enjeu : optimisation de la valeur, scénarios de développement, diversification, arbitrages actifs/projets.
- Contribuer à des études ad hoc : opportunités, partenariats...

De formation Bac+5 en école de commerce ou d'ingénieur (option finance) / Master spécialisé (finance, corporate finance, immobilier, infrastructure) ou expérience équivalente, vous justifiez d'au moins 5 ans d'expérience en ingénierie financière / Transaction Services / M&A / Corporate Finance / conseil ou en finance d'entreprise avec forte composante modélisation financière.
Une expérience sur des sujets immobilier ou infrastructures est un plus (foncière, promoteur, énergie/infras, transport, grands projets...).
Compétences :
- Forte pratique de l'analyse et des méthodes de valorisation
- Rigoureux, proactif et capacité d'adaptation.
- Bonne communication orale et écrite, excellent sens relationnel et capacité à travailler en mode transverse avec des interlocuteurs variés.
- Forte culture business et orientation 'solution / décision'.
- Techniques/outils : très bon niveau Excel, PowerPoint, maitrise de l'outil d'asset management Soneka serait un plus.
Poste basé à Paris-Orly principalement ou à Paris-Charles de Gaulle. Des déplacements sont à prévoir sur l'autre plateforme.
Package de rémunération (fixe, variable, CET, intéressement, participation, plan-épargne entreprise, mutuelle, CSE).
Le Groupe ADP mène une politique engagée depuis plus de 30 ans en faveur de l'égalité des chances, de l'insertion professionnelle et de l'emploi des personnes en situation de handicap. L'inclusion des différences fait la force du Groupe ADP, signataire de la Charte de la Diversité.
Convaincus que le talent n'a pas d'âge, ni genre, ni origine, ni orientation sexuelle, ni croyance, nous veillons à créer un environnement de travail inclusif pour nos collaborateurs, tenant compte des spécificités de chacun.
Alors place à l'action ! Postulez dès maintenant pour rejoindre le groupe ADP.
Pour en savoir plus sur notre politique en matière de diversité équité et inclusion, n'hésitez pas à consulter notre site Groupe ADP.