Référent(e) Gestion Locative et Commerciale H/FCDC Habitat

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Provence Alpes Côte-d'Azur et Corse de CDC Habitat basée à Marseille et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Marseille, Aix-en-Provence, Toulon, Istres, Orange et Nice. Nos 400 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 27 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap. CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

Nos résidences sont de véritables lieux de vie où le bien‑vivre ensemble est essentiel.

En tant que Référent(e) Gestion Locative et Commerciale…

C'est assurer :

· La préparation des commissions d'attribution, incluant le traitement EOL.

· Le contrôle des dossiers CALEOL.

· Le suivi des relogements en lien avec la Conseillère en Économie Sociale.

· Le suivi de la bourse d'échange de logements, interne et inter‑bailleurs.

· Le suivi du parcours résidentiel (mutations, situations réglementaires : sous‑occupation, SLS, dépassement de plafonds de ressources) en lien avec la Conseillère en Économie Sociale.

· Le suivi des livraisons : contrôle des premières éditions de baux, gestion des retards éventuels (avenants, information des locataires…), taux d'occupation.

C'est garantir :

· Le suivi des logements vacants en lien avec les CGLC et la Proximité, ainsi que le contrôle de leur codification.

· Le suivi des préavis (délais, volumes) et la gestion mensuelle des demandes liées au pré‑quittancement.

· La gestion des alertes GLADIS et le traitement des soldes débiteurs/créditeurs dans les délais.

· Le suivi du SLS.

· Une assistance opérationnelle auprès des CGLC sur les process IKOS et sur les demandes de gestion locative de premier niveau.

· La gestion de la concertation des réservataires : préparation du cahier de commercialisation, coordination avec les services finance et maîtrise d'ouvrage, réunion, relevé de décisions et diffusion des comptes rendus.

· Le suivi des objectifs de gestion en flux (quotas réservataires) et d'attribution (QPV, quartiles, publics prioritaires, DALO, NPNRU, ADOMA…).

C'est participer :

· À la gestion des demandes diverses liées aux ventes (validation des états locatifs, recherche de baux manquants, GPA post‑vente…).

· Au suivi commercial du parc libre et intermédiaire : participation aux réunions M‑7, gestion des dossiers avec les NIL, suivi des dossiers MEL en lien avec les CGLC.

· Au traitement des demandes administratives dans CDCH et MOI (relances, statuts, réclamations).

· À l'homogénéisation des pratiques au sein de l'équipe des CGLC.

· Au maintien d'une relation de qualité avec les partenaires et les élus, notamment dans le cadre de la gestion en flux, des CALEOL et des concertations réservataires.