Commercialisateur immobilier d'entreprise en CDILynxRH

Rattaché(e) à la Direction commerciale, vous aurez pour mission de conduire des analyses approfondies, de prospecter des enseignes nationales et des commerces indépendants, de développer et d'animer un réseau de prescripteurs, de mener les négociations, de représenter l'entreprise lors d'événements et de salons professionnels, et de contribuer activement à l'atteinte des objectifs fixés.

Vos missions

1. Pilotage du portefeuille immobilier

Gérer et suivre l'ensemble des actifs (entrepôts, locaux d'activité, bureaux), en actualisant les informations relatives aux surfaces, équipements, conformité réglementaire, disponibilités et travaux en cours ou programmés.

2. Commercialisation des actifs

Rédiger et publier les annonces sur les plateformes spécialisées et le site de l'entreprise, créer les supports marketing (fiches, plans, photos, vidéos) et définir la stratégie de mise sur le marché (positionnement, loyers, analyse concurrentielle).

3. Gestion et qualification des demandes

Répondre aux sollicitations des prospects, analyser leurs besoins (surface, accessibilité, contraintes réglementaires, budget, délais) et qualifier les demandes pour organiser efficacement les visites et cibler les opportunités pertinentes.

4. Organisation et réalisation des visites

Planifier et conduire les visites, présenter les caractéristiques techniques des locaux et valoriser les atouts du site et de son environnement.

5. Négociation des conditions commerciales

Présenter les modalités locatives (loyer, charges, garanties, durée de bail) et conduire les négociations en adaptant les propositions aux besoins spécifiques des clients (aménagements, franchises, ajustements techniques).

6. Suivi administratif et juridique

Préparer ou coordonner les documents contractuels (lettres d'intention, propositions, baux), collecter les pièces administratives nécessaires et suivre l'ensemble des échanges jusqu'à la signature définitive.

7. Suivi des locataires et reporting

Accompagner les locataires lors de leur installation, veiller à leur satisfaction et produire des reportings réguliers à la direction sur le taux d'occupation, le nombre de visites, les offres en cours et les retours prospects.

Pré-requis

• Solides capacités d'organisation et de planification
• Maîtrise approfondie des secteurs géographiques confiés
• Travail en étroite collaboration avec les services supports
• Réalisation de reportings hebdomadaires et participation aux réunions d'équipe
• Expérience minimum de 2 ans en immobilier commercial requise
• Permis B indispensable

Rémunération annuelle : fixe selon profil, complétée par des commissions sur la signature des baux.

Avantages : ordinateur et téléphone professionnels, tickets restaurant, mutuelle, comité d'entreprise externalisé.

Lieu de travail : Paris avec déplacements peu réguliers en France.

Contrat : CDI - 39 heures par semaine.

Profil recherché

Nous recherchons un(e) candidat(e) issu(e) d'une formation commerciale ou immobilière (Bac+3), justifiant d'au moins deux années d'expérience concluante en immobilier commercial. Organisé(e) et rigoureux(se), vous maîtrisez parfaitement les secteurs qui vous sont confiés, travaillez en collaboration avec les services supports, assurez un reporting fiable et êtes disponible pour des déplacements réguliers.

Informations complémentaires

Type de contrat : CDI

Temps de travail : Temps plein