Gestionnaire Locatif Immobilier H/FLA POSTE

La Poste Immobilier, foncière et filiale du Groupe La Poste créée en 2005, gère, entretient, développe et valorise un parc exceptionnel d'environ 6 millions de m² dont près de 3 millions de m² en pleine propriété, représentant plus de 9000 immeubles tertiaires, industriels et commerciaux sur l'ensemble du territoire.Foncière hybride et labellisée Engagé RSE - niveau exemplaire par l'AFNOR, La Poste Immobilier intervient sur l'ensemble du cycle de vie des actifs immobiliers et place la RSE au cœur de sa stratégie d'entreprise. Elle a développé une expertise pluridisciplinaire pour optimiser la valeur de son parc et intègre les enjeux environnementaux, sociaux et territoriaux dans l'ensemble de ses activités afin de bâtir un immobilier responsable, sobre et résilient en maintenant sa présence au cœur de tous les territoires. Forte de son implantation territoriale étendue, elle se démarque par sa vision urbanistique et architecturale qui tient compte de l'ensemble des parties prenantes d'une part et de l'implantation de l'environnement urbain et social de chaque actif d'autre part. Elle accompagne depuis toujours ses clients internes (branches d'activité du groupe La Poste) et intervient sur des projets immobiliers d'ampleur dans les domaines de la logistique, du tertiaire, du commercial ou du résidentiel. Elle a désormais vocation à développer son activité en externe pour le compte de tiers en s'appuyant sur ses expertises développées au fil de projets immobiliers complexes. Pour ce faire, elle développe différents segments d'activités en mesure de répondre aux enjeux rencontrés par ses cibles sur l'ensemble du cycle de vie de leur parc immobilier ou de leurs actifs en contribuant significativement à leur création de valeur verte et pérenne. La Poste Immobilier conduit son développement avec un objectif de croissance et de rentabilité ambitieux sur les prochaines années. Rejoingez-nous!!
Découvrez nous en cliquant ici: https://laposteimmobilier.fr/
La Poste Groupe change, nos métiers évoluent.
Etre toujours au plus près des Français, développer la confiance dans le numérique et être acteur de la transformation écologique, c'est aussi le sens de notre métier.
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La Poste Immobilier recherche un Gestionnaire Locatif H/F
Dans le respect des obligations contractuelles, légales et réglementaires ainsi que de la politique d'exploitation du propriétaire, La ou le gestionnaire locatif gère, en propre, un portefeuille d'immeubles. Elle ou il garantit la pérennité (croissance voire maîtrise) du chiffre d'affaires de son portefeuille (flux de loyers, charges, honoraires liés à son activité).
Elle ou il contribue aussi au développement du chiffre d'affaires pour le compte de tiers dans le cadre de l'activité.
Rattaché.e à la Direction Régionale Occitanie, vos principales missions seront de :
* Gérer les flux contractuels et financiers des loyers et charges dans le respect des obligations contractuelles et réglementaires
* Répondre aux obligations comptables et fiscales (déclarations fiscales et contrôles de taxation, …) afin de réduire la facture immobilière.
* Elaborer et suivre les budgets Immeubles et l'optimisation des charges
* Rédiger et analyser les baux commerciaux
* Négocier les renouvellements de baux voire les indemnités en cas de résiliation anticipée
* S'assurer d'une relation de qualité avec les clients internes et externes du Groupe la Poste et notamment avec les bailleurs
* Identifier les risques liés à la gestion des baux et mettre en œuvre les dispositifs de maitrise des risques appropriés

* Parfaite connaissance du droit immobilier et, notamment des baux commerciaux * Compétences relationnelles * Connaissances comptables et financières * Maîtrise des techniques de négociation * Connaissance des procédures contentieuses et/ou précontentieuses * Maitrise de l'outil EXCEL La connaissance des outils de gestion locative (SAP REFX de préférence) et de l'IA serait un plus Le candidat sera formé aux outils internes. Il devra faire preuve de rigueur, d'autonomie, de prises d'initiative et d'esprit d'équipe
Déplacements professionnels (pool de véhicule à disposition) et Télétravail possible, selon conditions couverture prévoyance qualitative Permis B exigé