Gestionnaire Actifs Immobiliers H/F - Villeurbanne (69)AKTISEA

Leader de la distribution professionnelle de produits et services pour le monde de l'énergie. Notre client est le partenaire de choix des professionnels !

Notre client est le Leader de la distribution de produits, de services et de solutions électriques, présent sur trois marchés : industriel, tertiaire et résidentiel.

Dans un contexte réglementaire et technologique de plus en plus complexe, il aide les entrepreneurs, les installateurs, les entreprises industrielles, les gestionnaires d’établissements et les utilisateurs finaux à gagner du temps et à choisir les solutions les plus durables et performantes, en fonction de leurs besoins. 

L’innovation technologique est sa marque de fabrique, comme en témoignent les services et solutions de haute performance développés en interne, notamment dans la logistique, le digital et l’IA.

AKTISEA est une entreprise adaptée spécialisée dans l'accompagnement des entreprises vers plus d'inclusion, en les aidant notamment dans le recrutement de candidats Bénéficiaires de l'Obligation d'Emploi des Travailleurs Handicapés (BOETH).
Notre vocation : prouver que handicap et performance sont deux notions conciliables.
Notre client, expert de la distribution multicanale dédiée au monde de l’énergie, accompagne ses clients professionnels dans la mise en œuvre de solutions innovantes et durables, où qu'ils soient. Engagé vers une croissance durable, la digitalisation et l’innovation sont au cœur de l’entreprise.

À ce titre, nous recherchons un Gestionnaire Actifs Immobiliers H/F en CDI à Villeurbanne (69).

Poste en CDI 37h.

Au sein de l'entreprise, nous sommes convaincus que la diversité est une force. Nous accueillons et accompagnons les talents en situation de handicap en leur proposant un environnement de travail adapté. Chacun peut contribuer pleinement à la réussite collective du Groupe.

Description du poste

A ce titre, la Direction de la Gestion du Bâtiment recherche un(e) Gestionnaire des Actifs Immobiliers en CDI. Ce recrutement intervient dans le cadre de la poursuite d’un plan de réorganisation de la fonction immobilière avec la création du Pôle Gestion des Actifs Immobiliers.

VOTRE QUOTIDIEN :
Rattaché(e) au Responsable de Pôle de Gestion des Actifs Immobiliers, vous aurez pour mission principale d’assurer la gestion de l’ensemble des actifs immobiliers pour Rexel France.

Pour ce faire, vous serez en charge de :

• Assurer la Relation opérationnelle avec les bailleurs
  
• • Gestion financière des loyers et charges : suivre et traiter les redditions de charges, suivre et traiter les taxes liées (taxe foncière, CFE, TEOM …)
  • Traiter toutes les autres demandes liées à un bailleur et notamment assurer le suivi et la transmission des éléments obligatoires ou contractuels (justificatifs d’entretien, attestation d’assurance…)
  • Administrer le module « bailleur » de l’outil de gestion opérationnel
  • Traiter toutes les autres demandes liées à un bailleur (décret tertiaire, infos…)
    
• Participer à la gestion administrative des sites dont notre société est propriétaire.
• Gérer l’ensemble des éléments afférents aux bâtiments de la société et notamment : enseignes (autorisation, TLPE et contrats d’enseignes publicitaires), cautions bancaires et GAPD, Dossier Technique Amiante …
• Réaliser la reddition des charges et taxes pour permettre la facturation aux locataires et sous-locataires
• Réaliser le suivi avec les administrations pour traiter tous les sujets liés à la propriété ou à l’occupation des sites de l'entreprise.
• Traiter les dossiers de sinistres : prendre en compte les demandes de sinistres des sites, évaluer les impacts (financiers, techniques, opérationnels …) et suivre jusqu’à clôture en lien avec les services internes (agences, immobilier, juridique…) et externes (assureurs, experts …).
• Participer aux projets d’évolution des sites : prise en compte des nouveaux sites et des fermetures en gestion …
• Gérer les dossiers d’expulsions en cas de squatt notamment.
• Organiser les états des lieux d’entrée et de sortie des sites.
• Assurer l’ensemble des tâches administratives relevant du Pôle Gestion des Actifs Immobiliers.

CONTEXTE DU POSTE 

Périmètre : tous les sites du Groupe France :

• 8 centres logistiques
• 4 plateformes tertiaires
• 440 agences commerciales
• Répartition : 90% des sites en location et 10% en propriété
• Appuis aux filiales de Rexel France (50 sites environ) : conseils sur gestion des baux, sinistres…

Travail en collaboration quotidienne avec les autres pôles de la Direction du Bâtiment.

Profil recherché :

Issu d’une formation de type Bac à Bac+2, idéalement dans une filière de gestion immobilière, votre expérience confirmée du domaine immobilier est un atout nécessaire.

Vous avez des connaissances et compétences dans les domaines suivants :

• • Connaissances des baux commerciaux et contrats d’assurances immobiliers
  • Gestion des baux, loyers et charges

Elles seront indissociables de vos qualités personnelles, en particulier :

• • Organisé et capacité à travailler en multitâches,
  • Bon relationnel et sens du service client

Enfin, vous êtes un utilisateur confirmé des outils informatiques : Office 365, Outil de gestion opérationnel du bâtiment (Visiativ)

Si cette offre vous intéresse, vous pouvez postuler directement en ligne ou nous envoyer votre CV sur l'adresse mail suivante : isabelle@aktisea.com.
Isabelle, notre chargée de recrutement est également joignable au 07.57.90.00.91