Gestionnaire d'immeuble CDD F/HImmobilière 3F

3F, ce sont 4 800 collaborateurs et 12 sociétés implantées dans toute la France.

3F propose des solutions d'habitations à loyer modéré aux personnes à revenus modestes. C'est la principale entreprise de logement social en France.

Investie d'une mission d'intérêt général, 3F intervient sur toute la chaîne de valeur du secteur HLM :

• Construction, entretien et rénovation des résidences
• Gestion locative
• Vente de logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété
• Renouvellement urbain et développement territorial.

3F gère un parc de plus de 300 000 logements sociaux occupés par plus de 700 000 locataires.

Bailleur social de référence, partenaire de proximité des collectivités, notre volonté est d'assurer à nos projets une empreinte positive sur chaque territoire, sur le long terme.

Fruit de notre expérience de constructeur et gestionnaire de logements sociaux, nos savoir-faire sont mobilisés pour rendre possible des projets d'ampleur diverses - des grandes opérations d'urbanisme jusqu'au projet sur une parcelle unique - dans la variété de vos territoires : métropolitains, périurbains en développement ou en reconversion…

La culture d'entreprise 3F repose sur des valeurs et des principes éthiques forts. Nous affichons nos engagements, au travers de politiques qui s'appliquent à toutes les sociétés 3F, ainsi qu'à l'ensemble de nos parties prenantes dans les relations d'affaires que nous entretenons avec elles.

Vous voulez améliorer la qualité de vie au quotidien ? Rejoignez-nous sans plus attendre !
Encadré et soutenu par votre responsable, vous êtes garant de la qualité de l'ensemble de nos prestations sur un patrimoine d'environ 400 logements répartis sur différentes communes.
A ce titre, vous veillez à la bonne performance de la gestion locative (vacances, impayés) et commerciale, au bon entretien du patrimoine et à la tranquillité des résidences.
Gestion locative
· Participer à la commercialisation des logements et/ou parkings
· Gérer les entrées et sorties des locataires (visites, pré-état des lieux, état des lieux, signatures…)
· Renseigner les locataires et les demandeurs de logement sur les informations locatives administratives, les logements loués et leurs quartiers
· Participer au recouvrement des loyers
· Assurer la surveillance des logements vacants
· Participer à la gestion de copropriété en mettant en œuvre le mode opératoire défini entre l'entreprise et le syndic
· Veiller au respect et à l'application du règlement intérieur en intervenant auprès des locataires pour leur rappeler leurs obligations contractuelles
Entretien courant, maintenance et gestion technique du patrimoine
· Contribuer au maintien de la sécurité des immeubles en assurant une surveillance des installations et de tous les dispositifs liés à la sécurité incendie
· Veiller au bon entretien des résidences par les prestataires ou les personnels y intervenant
· Traiter les réclamations des locataires, en lien avec les prestataires ou services compétents, jusqu'à la clôture de la demande
· Commander de menus travaux, contrôler les interventions des entreprises et participer à des opérations de réception de travaux
· Signaler et participer au suivi de la gestion des réparations techniques
· Participer aux opérations conduites par l'entreprise en matière de développement durable
· Participer à la livraison des programmes neufs et participer dans ce cadre à la déclaration et au suivi des désordres de parfait achèvement
Gestion sociale
· Emettre un avis sur l'adaptation du logement lors de l'affectation à un locataire ou demandeur de logement
· Communiquer aux services concernés les situations anormales d'occupation du logement (squats…)
· Maintenir une relation de confiance avec les locataires en difficultés (isolés, malades, âgés, handicapés…) et les orienter vers les dispositifs d'aides existants, avec l'appui des personnels spécialisés
· Participer à la réalisation des actions de vie sociale au niveau des programmes (associations, locataires, CIS…)

De formation BAC minimum, vous possédez une expérience équivalente idéalement acquise dans le secteur de l'immobilier social. La connaissance de la gestion de la copropriété est un plus. Autonome et rigoureux, vous disposez d'un bon relationnel. Vous maîtrisez le pack office, la connaissance d'Ulis serait un plus.
Des déplacements fréquents sont à prévoir.
Poste en CDI, 36h39 du lundi au vendredi.