Gardien logé qualifié - Auzeville-Tolosane (31) H/FCDC Habitat

Rejoindre CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Sud-Ouest de CDC Habitat basée à Bruges et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Bruges, Toulouse, Pau, Montpellier et Limoges. Nos 387 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 36 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap. CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

Une mission d'intérêt général

Nos résidences ne sont pas seulement des logements occupés par nos clients locataires, mais de véritables lieux de vie. Ils s'y épanouissent, se croisent et échangent. Chaque jour, nous aimons créer les conditions favorables d'une vie en commun harmonieuse et sereine.

Aux côtés de l'équipe de proximité de l'agence de Toulouse et de la responsable de secteur, vous serez acteur de la vie quotidienne de nos résidents. Vous assurerez l'entretien du patrimoine, la gestion de la maintenance technique, ainsi que les relations que nous entretenons avec eux.
En tant que gardien, agir concrètement pour l'intérêt général…

C'est assurer,

l'entretien courant du site : ménage, évacuation des déchets, vérification de la bonne exécution du travail des entreprises de nettoyage ;
la gestion locative et commerciale des logements : états des lieux, visites, accueil des locataires, gestion des réclamations, recouvrement des loyers.

C'est contribuer,

• à la maintenance et à la gestion technique du patrimoine : engager les dépenses techniques,
• suivre les contrats d'entretien,
• signaler les anomalies,
• suivre les opérations de réhabilitation,
• réceptionner les travaux ;
• à l'accompagnement de certains clients dans les procédures de règlement ;
• à la gestion sociale de la résidence : organisation d'événements, mise en relations avec les organismes compétents, développement des relations avec les partenaires locaux.

Le gardien logé assure la gestion complète et quotidienne d'une résidence de 110 logements étudiants située sur la commune d'Auzeville-Tolosane.

En raison de la nature du public accueilli et des besoins d'accompagnement sur site, le poste nécessite une présence permanente, rendue possible grâce au logement de fonction.

Le poste requiert un gardien hautement qualifié, disposant d'une expérience confirmée dans le logement spécifique (résidences étudiantes ou spécialisés…) ainsi que d'une organisation rigoureuse.

Certaines contraintes spécifiques s'y appliquent :

Pas de possibilité de prendre les congés juillet/Août période de forte activité liée aux rotations

1- Accueil et relation avec les étudiants :

• Assurer un accueil physique et un premier niveau d'information pour les résidents.
• Faciliter l'installation des nouveaux étudiants : signature de baux, remise des clés, état des lieux, présentation des règles de vie.
• Informer les locataires sur les procédures internes (dépannages, entretien, consignes sécurité, tri des déchets…).
• Maintenir un lien quotidien avec les résidents et favoriser un climat de confiance.

2- Gestion administrative courante

• Réaliser ou accompagner les états des lieux d'entrée et de sortie.
• Signaler les anomalies et besoins d'intervention via les outils internes.
• Suivre les demandes techniques, assurer le relais entre les résidents et les services compétents.
• Déclarer, suivre les sinistres multirisques.