Responsable financement F/HImmobilière 3F

3F, ce sont 4 800 collaborateurs et 12 sociétés implantées dans toute la France.

3F propose des solutions d'habitations à loyer modéré aux personnes à revenus modestes. C'est la principale entreprise de logement social en France.

Investie d'une mission d'intérêt général, 3F intervient sur toute la chaîne de valeur du secteur HLM :

• Construction, entretien et rénovation des résidences
• Gestion locative
• Vente de logements pour favoriser l'accession sociale à la propriété
• Renouvellement urbain et développement territorial.

3F gère un parc de plus de 300 000 logements sociaux occupés par plus de 700 000 locataires.

Bailleur social de référence, partenaire de proximité des collectivités, notre volonté est d'assurer à nos projets une empreinte positive sur chaque territoire, sur le long terme.

Fruit de notre expérience de constructeur et gestionnaire de logements sociaux, nos savoir-faire sont mobilisés pour rendre possible des projets d'ampleur diverses - des grandes opérations d'urbanisme jusqu'au projet sur une parcelle unique - dans la variété de vos territoires : métropolitains, périurbains en développement ou en reconversion…

La culture d'entreprise 3F repose sur des valeurs et des principes éthiques forts. Nous affichons nos engagements, au travers de politiques qui s'appliquent à toutes les sociétés 3F, ainsi qu'à l'ensemble de nos parties prenantes dans les relations d'affaires que nous entretenons avec elles.

Afin de renforcer son équipe, 3FNL une filiale du Groupe 3F, souhaite recruter un.e Responsable Financement, en CDI, temps plein.

Rattaché.e au Responsable du pôle Etudes & Projets/Directeur Technique, vous aurez pour missions :

- Sur la partie construction :

Être en appui auprès des opérationnels(développeurs et chefs de projet) sur le montage financier, la veilleréglementaire et l'optimisation des bilans financiers des opérations de construction dans le neuf et de façontransversale en réhabilitation.
Être en appui auprès des opérationnels pour lesuivi des bilans financiers des opérations jusqu'à leur clôture, le suivi desdifférents tableaux de pilotage.
- Sur la partie financière :

Effectuer les études ou analyses d'emprunts et desubventions pour les opérations de construction dans le neuf, et en réhabilitation.

Les activités principales s'orientent vers :

Référent sur les financements

Sur lapartie construction, réhabilitation :
- Assurer une veille réglementaire sur les financements et en assurer la diffusion auprès des opérationnels
- Être le référent sur les outils de montage des financements, en assurer le suivi des évolutions, animer ou piloter les formations dédiées
- Conseiller et assister les opérationnels de la maîtrise d'ouvrage dans le montage des dossiers de financement , les assister dans le suivi des financements
- Veiller à l'optimisation des budgets de financement des opérations ; participer à la négociation de budgets complémentaires si nécessaire
- Assurer l'interface avec la Direction financière et être en appui de sa Direction auprès de la Direction financière
Gestion prévisionnelle

Sur la partie construction :
- Piloter la programmation annuelle des financements et assurer le reporting auprès d'I3F et d'Action Logement

Sur la partie financière :
- Contribuer aux budgets de charges d'intérêts et d'amortissement pour l'année et participer aux prévisions de cash-flow des opérations et les évaluer à période régulières, participer aux extrapolations
- Contribuer au Prévisionnel moyen terme (PMT) (consolidation de la données et valorisation financière des opérations à intégrer)
- Effectuer le reporting mensuel du suivi des subventions et des mobilisations d'emprunts.

- Analyser les écarts de réalisation , proposer des plans d'action
- Structurations des tableaux de bord, suivis des indicateurs opérationnels
Etudes et reporting

Sur lapartie construction :
- Réaliser des études ponctuelles sur les financements et les agréments
- Assurer le suivi des engagements et des agréments avec les financeurs institutionnels ; contribuer aux relances nécessaires, pour optimiser la mobilisation de fonds
- Contribuer à la clôture comptable annuelle des opérations qui sera présentée en Conseil d'Administration

Sur la partie financière :
- Réaliser des analyses concernant les subventions et les emprunts
- Effectuer les études préalables lors de cessions ou acquisitions de patrimoine, notamment en BRS,
- Assurer le suivi avec l'Administration pour les versements de subventions
- Contribuer à relancer les demandes de subvention
- Assister dans le montage des dossiers de prêts
- Veiller à l'optimisation des mobilisations de fonds
- Assister à réalisation d'opérations complexes relatives aux emprunts dans le progiciel

Les relations externes : Action Logement, I3F, Financeurs institutionnels (Services de l'Etat (DRIHL, DDT), région, départements, agglomérations...), la CDC

Les relations internes : la Direction financière

De formation : Bac + 5 Master 2 financecomptabilité / Ingénieur, Ecole de commerce.
Ayant une expérience significative et similaire de : 5 à 10 ans, profil expérimenté dans le logement social idéalement.

Vous maitrisez le budget de trésorerie et la gestion associée. Vous maitrisez les principes d'établissement des compte annuels et de leurs annexes. Vous connaissez les financements liés au domaine d'activité.

Vous maitrisez les outils du pack office, les outils informatiques et digitaux, idéalement le logiciel : ULIS.

selon le profil