Chargé d’analyses immobilières et valorisationSOCIETE GENERALE

Chez Société Générale, nous sommes convaincus que vous êtes le moteur du changement, et que le monde de demain sera fait de toutes vos initiatives, des plus petites aux plus ambitieuses.

Aux 4 coins du monde, que vous nous rejoigniez pour quelques mois, quelques années ou toute votre carrière, ensemble nous avons les moyens d'avoir un impact positif sur l'avenir. Créer, oser, innover, entreprendre font partie de notre ADN.

Si vous aussi vous souhaitez être dans l'action, évoluer dans un environnement stimulant et bienveillant, vous sentir utile au quotidien et développer ou renforcer votre expertise, nous sommes faits pour nous rencontrer !

Rejoindre Société Générale, c'est intégrer une équipe de talents, engagés pour leurs clients et tournés vers l'avenir. Chez Société Générale, faites grandir vos ambitions.

Vous hésitez encore ?

Sachez que nos collaborateurs peuvent s'engager quelques jours par an pour des actions de solidarité sur leur temps de travail : parrainer des personnes en difficulté dans leur orientation ou leur insertion professionnelle, participer à l'éducation financière de jeunes en apprentissage ou encore partager leurs compétences avec une association. Les formats d'engagement sont multiples.

Au sein de l'entité Banque de Détail France, vous rejoindrez la Direction de l'immobilier qui accompagne les clients Entreprises dans leurs financements et stratégies immobilières. Vous collaborerez avec les membres du Service Expertises et Valorisations.

Vous disposez d'une expérience en immobilier professionnel et vous souhaitez développer vos compétences au sein d'une équipe reconnue d'experts et de spécialistes de l'immobilier. Rejoignez-nous !

En tant que Chargé d'Analyses Immobilières et Valorisations, vos missions principales s'articuleront autour de l'expertise technique et la valorisation des biens immobiliers objet du financement ou de la garantie immobilière de la Banque.

Concrètement, vous serez amené à :

1) Évaluer la valeur des biens et assurer l'analyse du risque immobilier des opérations présentées par les commerciaux du crédit-bail immobilier ou de la Banque :

• Évaluer la valeur des acifs immobiliers de typologies variées (locaux industriels, bureaux, commerces, hôtels, EPHAD, clinique ou écoles, résidentiel). Les opérations d'expertises donneront lieu à la rédaction de rapports d'évaluations sur la base d'études de marché et de data/base interne, après visite éventuelle de l'immeuble, dans un contexte d'étude de financement ou de réévaluation réglementaire.
• Donner un avis sur l'analyse du risque immobilier : appréciation du montage proposé, des risques techniques, environnementaux et réglementaires, en coordination avec le spécialiste en construction au sein de l'équipe et les équipes en charge de la mise en place du contrat de financement

2) Assurer le suivi des dossiers en portefeuille comprenant une enveloppe travaux :

• Suivi du portefeuille de dossiers et de l'état d'avancement des travaux, en vue de la prise d'effet du financement
• Échange avec les clients ou les intervenants pour l'obtention des documents en cours de vie du chantier (et en fin de chantier)

3) Participer à la recommercialisation des immeubles vides après contentieux :

• Audit des pièces techniques et détermination du prix de présentation permettant la mise en vente de l'immeuble et la mise en place éventuelle des mandats de commercialisation
• Négociations avec les acquéreurs et commercialisateurs
• Négociations et obtention des accords de la direction
• Régularisation des offres d'acquisition de l'immeuble

4) Participer à la veille juridique, réglementaire sur les activités

• Vous avez une formation supérieure type BAC+4/5 en université ou école de commerce, avec une spécialisation en immobilier, droit, finance, économie immobilière, évaluation immobilière
• Une première expérience de 5 ans minimum dans le domaine immobilier et/ou notamment en expertise immobilière est requise
• Vous faites preuve d'un bon esprit d'équipe et d'un bon relationnel
• Vous maîtrisez le pack Office