Développeur immobilier - F/HICF Habitat

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.
Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.

Développeur immobilier - F/H
Au sein de notre filiale ICF Habitat Nord-Est et rattaché.e à la Direction du Patrimoine et du Développement, le/la Développeur Immobilier prend en charge la recherche des opportunités foncières ou des opérations immobilières (terrains, immeubles patrimoniaux ou en acquisition/amélioration VEFA globales ou concernant la part sociale d'opérations de promotion, en immeuble entiers ou copropriétés, parcs immobiliers conventionnés …).
L'objectif est de développer notre parc de logements et de contribuer au respect de nos engagements en matière de logement social, en cohérence avec les dynamiques sociales et démographiques du territoire et les enjeux portés par la Direction.
Plus particulièrement, vous développez et entretenez un réseau professionnel ciblé auprès des élus, des collectivités locales, des propriétaires fonciers, aménageurs, promoteurs … et animez un réseau d'apporteurs d'affaires.
Vous représentez la société auprès de ces différents partenaires.
Votre rôle consiste également à étudier la faisabilité des projets sur un plan technique, administratif et financier et à établir le compte de résultat prévisionnel de l'opération projetée.
Vous préparez les dossiers pour la validation des différentes instances de la société et du groupe (Directoire et Comité Visa).
Vous êtes le référent auprès des notaires jusqu'à la signature de l'acte d'acquisition foncière ou de VEFA.
Vous assurez le transfert du dossier après signature au pôle maitrise d'ouvrage.
Vous préparez les dossiers de cessions prévues dans la CUS et au PSP, en lien avec le prestataire chargé des transactions. Vous menez les études financières et techniques en lien avec le contrôle de gestion et le service juridique.
Pour mener à bien vos missions, vous travaillerez en étroite et permanente collaboration avec les services de la Direction Patrimoine et Développement (la maîtrise d'ouvrage et les responsables techniques d'exploitation) et de manière régulière avec la Direction Clientèle (gestion locative, charges locataires, loyers).
Enfin, vous assurez un reporting régulier sur l'avancement de vos dossiers et de vos objectifs.

Doté.e d'une formation Bac+5 (urbanisme/aménagement/architecture), vous maîtrisez les problématiques liées à la recherche d'opportunités foncières et immobilières au niveau prospectif, juridique et urbanistique.
Votre connaissance de la politique et des enjeux du logement social serait aussi appréciée.
Vous possédez de solides connaissances de pilotage d'opérations d'aménagement foncier et immobilier, et vous avez une expérience avérée dans ce domaine au sein d'un bailleur social, d'une Société d' Aménagement publique ou privée, ou bien chez un promoteur important.
Vous savez composer avec la diversité de vos interlocuteurs, notamment les élus locaux, et avec les enjeux territoriaux, entretenir et partager des réseaux relationnels performants.
Cette capacité relationnelle est reconnue, à la fois vis-à-vis des interlocuteurs externes, institutionnels ou privés, qu'internes, dans une approche collective des projets immobiliers, incluant à la fois les aspects techniques, économiques, mais aussi les considérations d'exploitation technique.
Le mot du manager :
Rejoignez une équipe à taille humaine, dynamique, conviviale et agile ou vous participerez activement à des projets stimulants. Nous rejoindre, c'est être acteur du développement, du renouvellement et de la valorisation de notre patrimoine immobilier.
Informations complémentaires :
Type de contrat : Contrat à durée déterminée
Lieu de travail :
24 RUE DE PARADIS
PARIS, 75010
France
Processus de recrutement :
Chez nous, le recrutement se veut simple, transparent et respectueux des candidats :
Un premier échange (téléphone, visio ou présentiel) avec un recruteur de Recrut'LAB
Une rencontre avec le manager opérationnel
Un entretien RH territoire lorsque le contexte le nécessite
Un retour argumenté, systématique, par téléphone et par mail
Notre engagement :
Chez ICF Habitat, nous croyons à la richesse de la diversité et à l'égalité des chances.
Dans le cadre de sa politique diversité et inclusion, ICF Habitat étudie chaque candidature avec équité, et encourage celles de personnes en situation de handicap.
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