Conducteur d'Opérations - Adoma (33) H/FADOMA

En rejoignant Adoma, vous rejoignez un acteur de la solidarité engagé pour le logement et l'hébergement des personnes en difficulté : jeunes en insertion, travailleurs précaires, bénéficiaires de minima sociaux, travailleurs migrants, familles monoparentales. Pour nos 3 000 collaborateurs, l'intérêt général est au centre de nos préoccupations avec une conviction qui nous anime : « un logement pour tous, c'est un avenir pour chacun ». Nous accompagnons plus de 88 000 clients sur l'ensemble du territoire.Adoma est une filiale du groupe CDC Habitat. Un groupe partout dans l'Hexagone et en Outre-mer où 10 800 collaborateurs imaginent des solutions d'habitat inclusives et durables au service des politiques publiques pour l'aménagement des quartiers et des territoires.

MISSION

Une mission d'intérêt général

Notre patrimoine a pour vocation d'accueillir un public en situation de précarité et de vulnérabilité. Pour ce faire, la qualité, la sécurité et la sobriété de nos bâtiments ainsi que leur entretien régulier sont des enjeux prioritaires.

Aux côtés de la Directrice Territoriale Nouvelle-Aquitaine et en lien fonctionnel avec les équipes de maintenance et avec le service Patrimoine de la Direction interrégionale, vous assurez la planification, l'organisation, la mise en œuvre et le suivi de travaux en milieu occupé sur un patrimoine d'environ 1 660 logements, répartis sur une vingtaine de sites en Nouvelle-Aquitaine.

En tant que Conducteur d'Opérations, agir concrètement pour l'intérêt général c'est notamment…

Planifier les travaux :

- Mettre en œuvre la programmation de travaux dans le respect des procédures en vigueur (achats publics, process internes notamment) ;

- Effectuer des visites de patrimoine dans le but d'effectuer des préconisations sur les travaux à réaliser ;

- Elaborer la planification triennale des travaux (gros entretien, amélioration/remplacement, réhabilitation, rénovation thermique, reprise des sinistres, …), au regard des enveloppes budgétaires disponibles ;

- En assurer le suivi, la fiabilisation et consolidation en tenant compte de l'état technique des patrimoines et des enjeux prioritaires de sécurité et de confort des résidents et personnels sur site ;

Assurer ces missions en lien étroit avec le service Patrimoine de la Direction interrégionale.

Assurer la mise en œuvre de la programmation annuelle et le suivi des travaux :

- Réaliser les études et diagnostics préalables le cas échéant (amiante, plomb…) ;

- Sélectionner la maîtrise d'œuvre et les missions annexes de bureau de contrôle et CSPS et toute autre mission nécessaire selon la nature des travaux à réaliser,

- Réaliser le suivi des phases de conception et l'élaboration des autorisations d'urbanisme (DP/PC) le cas échéant, en lien avec le service Patrimoine de la Direction interrégionale ;

- Etablir les dossiers de consultation des entreprises, lancer les appels d'offres et effectuer l'analyse des offres dans le respect des procédures en vigueur (achats publics, notamment) ;

- Organiser et suivre les chantiers en autonomie, en lien avec les équipes de l'exploitation intervenant sur les sites ;

- Assurer la livraison des ouvrages, les levées de réserve et la Garantie de Parfait Achèvement ;

Veiller au respect du budget et des délais des opérations