Chargé de gestion des commerces CDD - CDC HABITAT SOCIAL - Paris (75) H/FCDC Habitat

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Île-de-France de CDC Habitat, acteur majeur de l'habitat francilien, basée à Paris et organisée en un réseau de 17 agences de gestion locative situées en Ile-de-Fance. Nos 2000 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 145 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap. CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

Le Chargé de gestion des commerces assure la commercialisation et la gestion des commerces dans un souci d'optimisation de la rentabilité économique. Il organise et contrôle l'activité des locaux commerciaux et professionnels.

Il établit un plan de prospection, négocie les conditions financières du bail avec l'appui du responsable technique, il propose et réceptionne les éventuels travaux. Il supervise la gestion des baux en garantissant la fiabilité de la facturation, assure la mise en place des évolutions fiscales ou règlementaires.

Il garantit la satisfaction client, il assure l'ensemble des réponses aux clients-commerçants, propose des actions visant à améliorer leur satisfaction. Il assure la gestion administrative des commerces, la commercialisation et suit les visites, organise la signature, le renouvellement ou la cession de bail. Il assure les révisions de loyers, dépôts de garantie, refacturations des taxes, contrôle et corrige les éléments de facturation.

Il enregistre et traite les demandes administratives liées à la vie du bail, traite les congés et établit les liquidations de compte.

Il assure le recouvrement des impayés, il définit des actions de recouvrement adaptées, établit les plans d'apurement et vérifie le respect des engagements pris, il assure le recouvrement amiable et pré-contentieux.