Rejoignez nos équipes et contribuez activement au développement de nos projets immobiliers !
Au sein de la Direction du Développement Réseau, vous accompagnez les projets de développement de l'Enseigne, de la préparation des permis de construire jusqu'à la réalisation des constructions.
Fier(e) de vos missions :
Votre expérience significative en montage d'opérations immobilières vous permet de sécuriser techniquement, juridiquement et financièrement les engagements à prendre en phase amont d'une signature de promesse (BEFA ou VEFA).
Vous êtes capable d'initier des analyses en l'absence de Maîtres d'Œuvres (avis sur état du local, énumération des points de vigilance, chiffrage, analyse plan masse,...) et vous challengez leur productions au regard des besoins et des intérêts de l'Enseigne.
Vous êtes le/la garant.e des investissements réalisés dans le cadre des différents projets.
Vous êtes l'interlocuteur.rice et le/la coordinateur.rice des professionnels techniques de l'immobilier (promoteurs, archi, Bureau d'Etude…) permettant ainsi de sécuriser l'analyse et les décisions qui en découlent, notamment au niveau du cahier des charges.
Vous listez et analysez les études nécessaires, urbanistiques, techniques et environnementales, permettant de valider la faisabilité d'un projet.
En phase de dépôt des autorisations, vous êtes garant.e des dossiers d'autorisations à déposer. Pour cela, vous relisez chaque dossier avec attention.
Vous assurez également la gestion du patrimoine immobilier et foncier de la Coopérative.
Vous représentez le maître d'ouvrage dans la phase négociations des marchés de travaux / réunion de chantier et réception de l'ouvrage.
Vous réalisez l'audit des actifs immobiliers afin de connaitre les différents travaux de maintenance à réaliser et vous en assurez la gestion en collaboration avec le maitre d'œuvre et l'Associé.
Parallèlement à cela, vous gérez l'entretien des fonciers. Votre dimension relationnelle et votre ténacité vous permettent :
- de gérer les comités de pilotages et les réunions de chantier pour lesquels vous représentez la maitrise d'ouvrage auprès de l'architecte et la maitrise d'œuvre,
- de préparer et négocier des marchés de travaux avec le comité technique U.
