ALTERNANCE : Chargé-e de mission urbanisme réglementaireSNCF

Le Groupe SNCF a pour vocation de simplifier les déplacements, fluidifier le transport des personnes et des marchandises, et développer la mobilité de demain.

Au sein du Groupe SNCF, la holding SNCF SA est en charge des responsabilités stratégiques, des pouvoirs de direction et de contrôle renforcés ainsi que du pilotage portant sur l'ensemble des sociétés du Groupe.

Elle comporte notamment une Direction de l'Immobilier (ou SNCF immobilier) qui a pour mission de gérer, valoriser et développer le patrimoine foncier et immobilier du groupe SNCF, à l'exception des gares et infrastructures ferroviaires. Cela comprend :

· La gestion et la valorisation du patrimoine immobilier et foncier,

· La gestion d'un parc d'environ 100 000 logements,

· Le développement urbain et des projets immobiliers innovants (urbanisme transitoire, etc.),

· L'accompagnement de projets immobiliers et d'aménagements urbains avec une approche durable et socialement responsable.

La Direction de l'Immobilier est répartie sur le territoire national en 7 directions territoriales.

La Direction Immobilière Territoriale Sud-Est (DIT Sud-Est) couvre les territoires des deux régions Auvergne Rhône Alpes et Bourgogne Franche Comté. Elle compte 160 collaborateurs répartis sur les sites de Lyon, Chambéry, Dijon et Clermont-Ferrand.

Au sein de la DIT Sud-Est, le pôle Valorisation et Grands Projets, composé d'une équipe de 10 personnes, conduit les opérations de cessions et les conventions d'occupation des terrains et bâtiments devenus inutiles à l'activité ferroviaire et élabore des projets innovants de développements urbains en partenariat avec les collectivités concernées. En transversalité de ces missions, le pôle instruit les procédures d'évolution des documents d'urbanisme afin de préserver d'une part les enjeux des activités ferroviaires et d'autre part de développer des projets intégrant la gare et ses environs dans des programmes immobiliers harmonieux alliant mobilités et aménagements urbains durables.

L'alternant-e sera dans ce pôle rattaché au référent urbanisme pour réaliser les missions décrites ci-après.

Mission principale : Instruction des procédures d'élaboration, modification de plan locaux d'urbanisme (PLU)

Cette mission est réalisée par SNCF Immobilier pour le compte de SNCF Réseau, Personne Publique Associée ainsi que l'ensemble des SA du Groupe Public Ferroviaire. Dans le cadre de cette mission l'alternant-e,

- Sollicitera les avis de l'ensemble des contributeurs au sein de SNCF Immobilier, de SNCF Réseau et des autres SA du Groupe qui vont nourrir son analyse,

- Produira l'analyse des documents d'urbanisme au regard des enjeux ferroviaires et des enjeux de mobilisation du foncier ferroviaire inutilisé au bénéfice de projets de renouvellement urbain,

- Rédigera, la contribution de la SNCF au Porter à Connaissance de l'Etat en début de procédure et les avis sur projets arrêtés en fin de procédure.

L'alternant-e participera par ailleurs aux ateliers trimestriels d'urbanisme animés par une référente nationale et réunissant l'ensemble des chargés de mission urbanisme des différentes DIT afin de partager l'actualité juridique et améliorer les outils et méthodes d'analyse.

Il/elle assurera une veille de l'actualité juridique en matière d'urbanisme susceptible d'impacter les méthodes et pratiques de la Direction Immobilière Territoriale.

Mission complémentaire 1 : Contribution aux procédures de révision de SCOT

L'instruction des procédures de révision des SCOT reste assurée par SNCF Réseau. Mais SNCF Immobilier pourra être missionné par SNCF Réseau pour l'accompagner dans cette analyse. Dans ce cas l'alternant-e produira les contributions nécessaires à ces instructions.

Mission complémentaire 2 : Etudes de faisabilité urbaine, de programmation urbaine ou de montages immobiliers

L'alternant-e pourra être sollicité-e pour les besoins du pôle Gestion des Actifs et de la Maîtrise d'Ouvrage pour étudier la faisabilité de projets de constructions de programmes immobiliers (bureaux, entrepôts, activités) nécessaires à l'activité ferroviaires au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

Il/elle pourra également être sollicité pour travailler sur des programmes et solutions de montages immobiliers à mettre en oeuvre pour reconstituer des actifs ferroviaires dans le cadre de grands projets de valorisation.

Autres missions

L'alternant-e pourra être mobilisé-e sur toutes thématiques en lien avec les enjeux d'urbanisme intéressant la Direction Immobilière Territoriale et dans les relations avec ses partenaires (collectivités, agences d'urbanisme, etc.) et participer au suivi de dossiers simples de valorisation en appui des chargés d'affaires.

Déplacements géographiques :

- Des déplacements (peu fréquents) sont envisageables pour des formations, séminaires, réunions

- Permis B souhaitable mais non indispensable

Niveau d'étude cible :

- Master 2 en urbanisme et aménagement (une alternance sur 2 ans M1+M2 peut être envisagée).

Compétences (pré-requis qui seront développés dans le cadre de l'alternance) :

- Connaissance des procédures et du contenu des documents d'urbanisme prospectifs,

- Connaissance des politiques de mobilité et d'aménagement urbain et connaissances de bases du droit de l'urbanisme,

- Analyse de données et production cartographique à partir d'outils SIG (QGIS) - la maîtrise d'outils de visualisation de données de type R Studio est un plus,

- Production de support de présentation soignés,

- Maîtrise avancée des tableurs (Excel),

Qualités requises :

- Autonomie, Rigueur, Organisation

- Qualités rédactionnelles

- Faculté d'adaptation et de travail en équipe