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RESPONSABLE DÉVELOPPEMENT FONCIER (F/H)

Le 8 septembre

Critères de l'offre

  • Responsable d'affaires (H/F) , Responsable développement foncier (H/F)
  • Toulouse (31)
  • CDI
  • Temps Plein
  • Secteur : Bâtiment, Travaux publics, Immobilier
  • Expérience requise : 3-5 ans
  • Domaines d'expertise : Foncier , Juridique , Budget , Service juridique , Construction Voir plus , Urbanisme , Réseau , Administratif , Gestion des projets , Civil engineering , Promoteur , TP Voir moins
  • Niveau d'études : BAC+2

L'entreprise : Expectra

Expectra Search est un cabinet de recrutement de cadres supérieurs et dirigeants présent dans 8 villes de France.
Les consultants Expectra Search Immobilier Construction vous proposent des opportunités de carrière. Nous recherchons pour le compte de notre client, Promoteur Immobilier Nationnal très bien implanté sur le secteur, un Responsable développement Foncier F/H.

Description du poste

Détecter, arbitrer et analyser les opportunités foncières en vue du montage d'opérations nouvelles, dans le cadre des objectifs quantitatifs et qualitatifs fixés par la Direction
Monter l'opération jusqu'à l'obtention de la promesse de vente et assurer l'acquisition du terrain après s'être enquis de la levée des conditions suspensives.
1)Prospecter
2)Présenter le projet :
-Participer à la présentation de l'opération concernée lors des réunions du Comité Foncier
-Déterminer avec le département technique le coût de construction et de contraintes du sol et établir le budget de référence en s'engageant sur ce budget
-Faire réaliser une étude de marché
-Obtenir l'avis du service juridique sur les contraintes juridiques et administratives
-Présenter le dossier pour première validation aux Directeur et Directeurs adjoints du département ainsi qu'aux départements technique et juridique
-Participer à la présentation des dossiers au Comité d'Investissement pour validation

3)Montage (aux plans juridique, technique et financier) :
-Etablir et négocier la promesse de vente, participer à sa signature et la faire enregistrer
-S'assurer que le projet est conforme aux règles d'urbanisme
-S'assurer du suivi de la levée des conditions suspensives et de la notification de leur levée, ainsi que du respect des délais de signature de la promesse de vente
-Obtenir les autorisations administratives définitives avec l'assistance du Directeur de Programmes
-Préparer les actes liés aux acquisitions foncières
-Signer l'acte authentique foncier
-Assister éventuellement la Direction de Programmes pour l'obtention du PC et du PD, au suivi du travail du concepteur et à la préparation / présentation du dossier au Comité de dépôt du PC
-Participer au dépôt des permis de démolir, de construire, permis modificatifs …

Description du profil

FORMATION :
BAC +2 (BTS type Professions immobilières, Travaux Publics, DUT Génie Civil…),


COMPÉTENCES TECHNIQUES
Techniques de conception de programme et de gestion de projet,
Techniques de construction,
Techniques de gestion de projet,
Techniques de montage juridique d'un programme,
Techniques de gestion administrative et financière.


COMPÉTENCES COMPORTEMENTALES
Développer la satisfaction client
Délivrer des résultats
Anticiper
Innover/Force de proposition
Travailler en réseau
Agir avec exemplarité

Salaire et avantages

Salaire : > 48 000 € brut/an


Date de démarrage souhaitée : 30 octobre 2020

Référence : 307-C38-R000006_01R