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Gestionnaire locatif F/H

Le 11 mai

Critères de l'offre

  • Gestionnaire locatif (H/F)
  • Clichy (92)
  • CDI
  • Temps Plein
  • Secteur : Commerce, Distribution
  • Expérience requise : 6-10 ans
  • Domaines d'expertise : Juridique , Locataire , Syndic , Gestion locative , Baux commerciaux Voir plus , Gestion immobilier , BAU Voir moins
  • Niveau d'études : Bac+2, type BTS - DUT - DTS

L'entreprise : Monoprix

Monoprix est une enseigne du GROUPE CASINO. Leader du commerce de centre-ville avec une présence dans plus de 250 villes en France, ses 21 000 collaborateurs animent au quotidien 800 magasins, avec trois formats d'enseigne - Monoprix, monop' et Naturalia - et deux sites e-commerce, monoprix.fr et Sarenza. En 2019, le groupe réalise 5 milliards d'euros d'activités. Première enseigne généraliste à référencer un produit bio en 1990, Monoprix n'a cessé d'amplifier sa stratégie au service d'une alimentation plus responsable. Aujourd'hui, l'enseigne propose une offre très large de près de 700 références alimentaires responsables (bio, équitable ou pêche responsable).

Description du poste

Devenez Gestionnaire locatif chez Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier !
Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. On encourage les initiatives, les idées sont les bienvenues.

Au sein de la Direction Immobilière du groupe Monoprix, vous assurez la gestion pour le compte de tiers ainsi que la gestion immobilière de ses magasins.

A cette fin, vous :
Assurez la gestion courante du patrimoine sous mandat

Dans le cadre de l'activité de gestion pour le compte de tiers, vous serez en charge de la gestion et le suivi d'un portefeuille de lots diffus de bailleurs institutionnels. Dans ce cadre vous :

- Assurez les relations avec les mandants notamment dans le cadre de sa mission de reporting ainsi que le suivi des demandes (reporting trimestriel)
- Réalisez le quittancement, les redditions de charges annuelles et le suivi des règlements locataires
- Réalisez les refacturations ponctuelles (travaux, taxes foncières, bureaux ex...)
- Elaborez et assure un pilotage rigoureux du budget de fonctionnement des actifs
- S'assurez le respect des dispositions du bail par les preneurs (demande attestations d'assurance et rapports de vérifications périodiques)
- Assurez le suivi des sinistres et travaux
- Représentez le bailleur aux AG de copropriété et auprès des différents intervenants de l'immobilier (avocat, notaire, géomètre)
- Anticipez les renouvellements en liaison avec la Direction juridique pour le compte des mandants

Dans le cadre de la gestion courante des magasins :

- Etes l'interlocuteur privilégié des directeurs de magasin pour les sujets de nuisances à l'égard des tiers (nuisances sonores, olfactives...)
- Assurez l'interface avec la direction technique pour les travaux nécessitant des demandes d'autorisation aux bailleurs

Assurez la gestion comptable et administrative pour le compte des mandants
Procédez aux demandes de provisions auprès des mandants afin de régler les dépenses courantes et aux demandes de provisions dans le cadre de la réalisation du plan de CAPEX
Suivez le paiement des demandes de provisions
Etablissez les fichiers permettant à la comptabilité de facturer les honoraires de gestion
Procédez au reversement de trésorerie et au règlement des factures pour le compte des mandants (ADF syndic, factures travaux, taxes)
Réalisez les déclarations de TB et TASS
Réalisez les rapprochements bancaires
Assurez le suivi des opérations post cessions
Assurez le reporting réguli

Description du profil

Diplômé(e) d'un BTS profession immobilière (option comptabilité et gestion), vous justifiez d'une expérience similaire d'au moins 5 ans.

Maîtrise d'EXCEL indispensable.

Compétences métier :

- Connaissance des baux commerciaux
- Connaissances impératives de la comptabilité d'engagement
- Connaissance des outils de gestion immobilière (obligatoirement ALTAIX)
- Bonne maitrise d'EXCEL

Compétences clés :

- Gestion locative (suivi des baux, des charges...)
- Gestion comptable (facturation, rapprochements bancaires, reversement trésorerie)
- Optimiser les relations extérieures : mandants, syndics, tiers, administration
- Fiabiliser les informations et capacité d'initiative

Attitudes

- réactivité
- Agilité et anticipation
- Aisance relationnelle
- bon relationnel
- Esprit d'équipe
- Rigueur et méthodologie

Salaire et avantages

Salaire : Salaire selon profil


Référence : XGKE014